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沈阳怎么做房产继承公证费用是多少律师咨询

时间:2020-10-01 02:22:53 作者:继承律师 来源:沈阳众望事务所 共694字,预计阅读2分钟
【导读】本文由继承律师编辑 主要讲解关于怎么做房产继承公证费用是多少的内容,如有其他法律问题不清楚,需要找沈阳律师咨询,欢迎联系事务所,定竭诚为您服务,帮你解决问题。
  怎么做房产继承公证费用是多少?沈阳房产律师带你了解以下房产继承公证流程及费用相关问题,希望对你有所帮助。
  一、房产继承需要有效的证明
  1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
  2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
  3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
  二、房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
  1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
  2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
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  3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
  4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
  5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
  三、房产继承公证费用是多少
  沈阳房产律师我国的房产公证收我国的法律所规范,所以公证机关在办理公证房产案件的过程中需要按规定收取一定的费用的。所以我们也要依法缴纳,做个合格守法的好公民。
  证明担保书等有关文书,收费50至200元;证明商标注册,收费50元;证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,收费5元;证明招标、拍卖、开奖、收费100至150元;证明劳务合同,收费5元;证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价收费,低不得低于10元;证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费。

【责任编辑:沈阳法律咨询网】

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